Kredi ndërtimi dhe rinovimi
Për rindërtim, rinovim dhe sanim, eny ofron një kredi konsumatore sipas KKG-së nga CHF 1'000 deri CHF 250'000 me 6 deri 120 muaj kohëzgjatje. Interesi efektiv vjetor është sipas besueshmërisë kreditore midis 4.90 % dhe 9.90 %. Nuk është kredi ndërtimi e siguruar me peng hipotekar e një banke, por një alternativë ndaj rritjes së hipotekës.
Kredidhënësi është eny Finance AG me seli në Zürich. Norma e interesit mbetet fikse gjatë gjithë kohëzgjatjes, kështu që kësti Juaj mujor nuk ndryshon.
Kur ia vlen kredia konsumatore
- Ju nuk doni ta prekni hipotekën. Një rritje do të thotë negociata të reja, një vlerësim i paluajtshmërisë dhe kushte të ndryshuara për të gjithë hipotekën.
- Duhet të shkojë shpejt. Aplikimi bëhet online; nuk nevojitet vlerësim i paluajtshmërisë.
- Ju jeni qiramarrëse ose qiramarrës. Për punime të brendshme, një kuzhinë të re ose një banjë në një banesë me qira, një financim i siguruar me peng hipotekar nuk është gjithsesi i mundur.
- Projekti është i përmasave të kufizuara. Kuzhinë, banjë, dritare, dysheme, zëvendësim i ngrohjes, rregullim i kopshtit.
Për çfarë përdoret kredia
Përdorimi është i lirë, nuk nevojitet dëshmi. Projekte tipike:
- rinovimi i kuzhinës dhe banjës
- sanimi i dritareve, dyshemeve ose çatisë
- zëvendësimi i ngrohjes, instalimi i një pompe nxehtësie
- punime të brendshme dhe punime bojatisjeje
- ambienti i jashtëm, tarraca, rregullimi i kopshtit
- parapagim për një projekt më të madh ndërtimi
Kushtet
Interesi efektiv vjetor përcaktohet individualisht. Baza është kontrolli i aftësisë paguese i detyrueshëm me ligj sipas Ligjit për kredinë konsumatore.
Kështu zhvillohet aplikimi
- Përcaktoni shumën dhe kohëzgjatjen. Në kalkulator e shihni këstin mujor, para se të jepni të dhëna.
- Plotësoni aplikimin online. Të dhëna për personin, punësimin dhe buxhetin. Pas dërgimit merrni si rregull brenda pak minutave një vendim paraprak, jo të detyrueshëm.
- Dorëzoni dokumentet dhe kontrolloni kontratën. Pas kontrollit përfundimtar vjen vendimi definitiv. Pagesa bëhet pas skadimit të afatit ligjor të revokimit.
Parakushtet
Vendbanim në Zvicër, punësim si punëmarrëse ose punëmarrës, shtetësi zvicerane ose leje qëndrimi B ose C. Personat e vetëpunësuar nuk mund t’i financojmë. Pronësia e banesës nuk është e nevojshme.
Kur këstet duhet t’i përshtaten buxhetit
Një rinovim del shpesh më i shtrenjtë se sa ishte planifikuar. Llogaritni këstin mujor kundrejt buxhetit Tuaj para se ta përcaktoni shumën dhe planifikoni një rezervë. Nëse një financim çon në mbingarkesë borxhi, ai nuk lejohet të jepet — këtë e kontrollojmë para çdo vendimi. Një vlerësim të pavarur të situatës Suaj e merrni pranë zyrave profesionale për këshillimin e borxheve dhe pranë Budgetberatung Schweiz.
Çfarë ofrojmë — dhe çfarë jo
| Kredia konsumatore e eny-t | Kredia e ndërtimit e një banke | |
|---|---|---|
| Garancia | asnjë, nuk sigurohet mbi paluajtshmërinë | e siguruar me peng hipotekar, regjistrim në librin e tokës |
| Pagesa | njëherësh si shumë | në tranša sipas ecurisë së ndërtimit |
| Pas ndërtimit | këste mujore fikse deri në shlyerje | shndërrim në një hipotekë |
| Parakushti | punësim dhe vendbanim në Zvicër | pronësi banese, vlerësim i paluajtshmërisë |
| Përshtatshmëria | rinovim, rindërtim, sanim, punime të brendshme | ndërtim i ri, projekte të mëdha ndërtimi |
| Norma e interesit | 4.90 % deri 9.90 % interes efektiv vjetor | si rregull dukshëm më e ulët |
| Kohëzgjatja deri te vendimi | aplikim online, kontroll sipas KKG-së | vlerësimi dhe kontrolli i kredisë i bankës |
Për një projekt ndërtimi të ri, banka është adresa e duhur. Financimet e siguruara me peng hipotekar kanë interesa dukshëm më të favorshme.
Shembull përfaqësues: CHF 35'000 për 60 muaj
| Interesi efektiv vjetor | Kësti mujor | Kostot totale të interesit | Shuma totale |
|---|---|---|---|
| 4.90 % | CHF 657.18 | CHF 4'431.01 | CHF 39'431.01 |
| 9.90 % | CHF 734.68 | CHF 9'080.61 | CHF 44'080.61 |
Shembull me vlerësimin më të mirë të kreditit. Norma e varur nga vlerësimi i kreditit është si rregull më e lartë; përcaktuese është oferta juaj individuale.
Pyetje të shpeshta
A është kjo një kredi ndërtimi në kuptimin e një banke?
Jo. Një kredi ndërtimi e një banke është e siguruar me peng hipotekar, paguhet në tranša sipas ecurisë së ndërtimit dhe shndërrohet më vonë në një hipotekë. eny ofron një kredi konsumatore sipas Ligjit për kredinë konsumatore: ajo paguhet si shumë, nuk sigurohet mbi paluajtshmërinë Tuaj dhe shlyhet me këste mujore fikse.
Kur është kredia konsumatore më e arsyeshme se një rritje e hipotekës?
Në projekte të vogla dhe të mesme, kur duhet të shkojë shpejt ose kur nuk doni ta prekni hipotekën. Një rritje e hipotekës kërkon një vlerësim të paluajtshmërisë, zgjat më shumë dhe i ndryshon kushtet Tuaja hipotekare.
Kur është më e mirë rritja e hipotekës?
Në projekte të mëdha ndërtimi. Financimet e siguruara me peng hipotekar kanë si rregull interesa dukshëm më të favorshme se një kredi konsumatore. Flisni në këtë rast me bankën Tuaj hipotekare.
A duhet të jem pronare ose pronar?
Jo. Kredia konsumatore nuk është e lidhur me një paluajtshmëri. Edhe qiramarrëset dhe qiramarrësit mund të financojnë me të një rinovim.
A duhet të dorëzoj fatura ose preventivë?
Jo. Përdorimi është i lirë, një dëshmi përdorimi nuk nevojitet.
A regjistrohet paluajtshmëria ime si garanci?
Jo. Nuk bëhet asnjë regjistrim në librin e tokës dhe asnjë lënie peng.
Sa e lartë është norma e interesit?
Interesi efektiv vjetor është sipas besueshmërisë kreditore midis 4.90 % dhe 9.90 % dhe përfshin të gjitha kostot e kredisë. Interesi maksimal ligjor për kreditë në para të gatshme është 10 % prej 1 janarit 2026.
A mund ta shlyej kredinë para afatit?
Po. Për kontratat në fushën e zbatimit të Ligjit për kredinë konsumatore, shlyerja para afatit është e mundur në çdo kohë.
Botuesi: eny Finance AG, Zürich · Përditësimi i fundit: 06.08.2026
Verordnung zum Konsumkreditgesetz (VKKG), SR 221.214.11 — Fedlex (30.07.2026) · Höchstzinssatz für Konsumkredite sinkt per 1. Januar 2026 — admin.ch (30.07.2026) · eny Finance AG, Produktangaben Stand 30.07.2026